21 de maio de 2014

Lançamento: América Shopping deve ser inaugurado em 2015


Centro de compras será construído na Rodovia dos Romeiros, em frente ao atual Posto da Polícia Rodoviária Estadual, e terá 140 lojas

Goiânia ganhará mais um shopping center, desta vez na GO-060, saída para Trindade: o América Shopping, um investimento de R$ 120 milhões, que começa a ser construído em junho. O investimento foi motivado pelo crescente potencial econômico daquela região, ainda carente de empreendimentos deste porte. A expectativa é que o centro de compras seja inaugurado em outubro de 2015.

A primeira etapa do novo shopping contará com mais de 140 lojas, das quais 4 âncoras, 9 mega lojas, 20 lojas de alimentação, 5 salas de cinema e 1 supermercado, distribuídos em 27 mil metros quadrados de área construída e 18 mil de área bruta locável (ABL). Para isso, serão gerados 1,1 mil empregos diretos e outros 3,3 mil indiretos.

O América será construído numa área em frente ao atual posto da Polícia Rodoviária Estadual, que posteriormente será transferido para outro local da rodovia. “Analisamos o vigor do desenvolvimento econômico daquela região, que apresentou uma grande oportunidade”, justificou o CEO da Saga Malls, Fernando Maia, que compõe o grupo de investidores. Ele ressaltou que a região tem 260 mil habitantes e mais 105 mil moradores de Trindade, que sempre passam por ela, fora o incremento proporcionado pelo turismo religioso, que atrai 2,6 milhões de pessoas por ano.

IMOBILIÁRIO

Fernando também ressaltou o desenvolvimento imobiliário da região, que continuará recebendo vários investimentos do programa Minha Casa Minha Vida. Ele lembra que o consumidor dessa região geralmente precisa se deslocar muito para comprar, acessar algum serviço ou mesmo ter o lazer que precisa, o que não é conveniente diante dos problemas de trânsito de Goiânia. “Além disso, o governo estadual refez esse trecho entre Goiânia e Trindade, reforçando esse vetor econômico”, destacou.
O futuro prolongamento do eixo Anhanguera até Trindade também deve ajudar a
 impulsionar a região. O último entrave ao desenvolvimento local está sendo solucionado agora, com a construção do viaduto próximo ao Terminal Padre Pelágio. Para Fernando Maia, isso é tudo que o comércio precisa: uma demanda mal-atendida por produtos e serviços e uma estrutura de transporte. A própria chegada do shopping será um importante vetor de desenvolvimento, resultando em mais valorização local.

Dos R$ 120 milhões de investimentos previstos, R$ 85 milhões virão do grupo empreendedor e os outros R$ 35 milhões pelos lojistas. A expectativa é que o América Shopping movimente cerca de R$ 180 milhões anuais, gerando uma arrecadação anual de R$ 1 milhão de ISS e R$ 20 milhões de ICMS. A ABL Prime é responsável pelo desenvolvimento e comercialização do empreendimento.

Entre as redes que irão para o shopping, estão Americanas, Avenida, Novo Mundo, O Boticário, Giraffa’s e Cacau Show. A Saga Mall já tem know how na construção de outros quatro shoppings na Grande Goiânia: Araguaia Shopping, Goiânia Shopping, Estação Goiânia e Aparecida Shopping, que deve ser inaugurado em março de 2016. “Lojistas de referência regional e nacional estão investindo e acreditando no sucesso do empreendimento”, destaca José Marcos Pimentel Júnior, presidente da M Pimentel, outro empreendedor do centro de compras.

Fonte: Jornal O Popular